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    上海35.8億元推松江兩宅地 須自持15%住宅用于租賃

    發布時間:2019-06-13【招標資訊】

        6月12日,上海規土局發布公告顯示,將以招掛復合方式,出讓2宗宅地。地塊分別位于佘山鎮和永豐街道,總出讓面積約12.97萬㎡(約194.5畝),總建筑面積16.06萬㎡,總起價357,970萬元,預計7月19日出讓。

      其中,松江區佘山鎮G7SJ0002單元13-D-36號地塊,西至千新公路,北至規劃道路,出讓面積約9.72萬㎡,容積率1.05,建筑面積約10.21萬㎡,該地塊地上建筑限高18米。地塊起價235,162萬元,樓面起價23040元/㎡,住宅套數下限為1139。

     松江區永豐街道新城主城H單元H39-06號地塊,東至盛樂路,南至七一河,北至花園二路,出讓面積約3.25萬㎡,容積率1.8,建筑面積約5.85萬㎡,該地塊地上建筑限高40米。地塊起價122,808萬元,樓面起價20999元/㎡,住宅套數下限為593。

      據觀點地產新媒體了解,2宗地塊均要求出讓宗地范圍內配建保障性住房建筑面積應占出讓宗地規劃總住宅建筑面積的5.0%以上;全裝修住宅建筑面積應占總住宅建筑面積的50.00%以上(不包含保障性住房等);地塊內中小套型住宅建筑面積不得低于地塊住宅總建筑面積的60.0%。

      另外,受讓人應當按出讓年限自持建筑面積不低于15%的住宅物業,且自持面積須用于租賃。

    (來源:)



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